Eiddo

58, Clifton Street, Lytham St Annes, Lancs, FY8 5EW

Cynnwys

Prisiad

Gwerth ardrethol blaenorol (20 Tachwedd 2023 i 31 Mawrth 2026)

£35,000

Dyma oedd gwerth ardrethol yr eiddo. Nid dyma’r swm fyddech wedi ei dalu mewn ardrethi busnes neu rent. Mae eich cyngor lleol yn defnyddio’r gwerth ardrethol er mwyn cyfrifo’r bil ardrethi busnes.

Amcangyfrif eich bil ardrethi busnes (yn agor mewn tab newydd)

Prisiadau ar gyfer yr eiddo hwn

Prisiadau	Dyddiad dod i rym	Gwerth ardrethol
Prisiadau Presennol 1 Ebrill 2026 i presennol	Dyddiad dod i rym 1 Ebrill 2026	Gwerth ardrethol £40,000
Prisiadau Blaenorol 20 Tachwedd 2023 i 31 Mawrth 2026	Dyddiad dod i rym 20 Tachwedd 2023	Gwerth ardrethol £35,000
Prisiadau Blaenorol 1 Ebrill 2023 i 19 Tachwedd 2023	Dyddiad dod i rym 1 Ebrill 2023	Gwerth ardrethol £32,500
Prisiadau Blaenorol 1 Ebrill 2017 i 31 Mawrth 2023	Dyddiad dod i rym 1 Ebrill 2017	Gwerth ardrethol £32,500

Manylion y prisiad

• Disgrifiad: Shop and premises
• Cyngor lleol: Fylde
• Cyfeirnod y cyngor lleol: 0070687058000A
• Rhestr ardrethu: 2023
• Dyddiad dod i rym: 20 Tachwedd 2023
• Dyddiad newid y rhestr: 20 Tachwedd 2023
• Cyfeirnod y cynllun prisio: 588227
• Cyfradd sylfaenol: £500.00
• Sail y mesuriad: Arwynebedd mewnol net
• Tystysgrif Rhyddhad Trosiannol wedi’i chyhoeddi: Ie
• Cod categori arbennig: 249G

Sut y cyfrifwyd y prisiad

Mae Asiantaeth y Swyddfa Brisio (VOA) yn defnyddio dull ‘rhentu’ er mwyn prisio busnesau’r stryd fawr megis siopau, siopau trin gwallt, siopau betio a banciau.

Mae’r VOA yn casglu gwybodaeth am y rhenti a delir ar gyfer siopau a busnesau. Mae’n dadansoddi’r wybodaeth ac yn cyfrifo pris fesul metr sgwâr. Mae hefyd yn ystyried yr amodau lleol, a phethau megis siâp anarferol siopau, lloriau â lefelau gwahanol, ac ardaloedd gwerthu sy’n cael eu cuddio gan bileri.

Rhennir eiddo yn barthau er mwyn cymhwyso’r pris fesul metr sgwâr i’r eiddo ac i bennu’r gwerth ardrethol. Mae pob parth yn cwmpasu lled y siop ac fel arfer gyda dyfnder o 6.1 metr. Mae Parth A yn dechrau wrth ffenestr y siop. Wrth i chi symud i mewn i’r siop, mae gan bob parth hanner gwerth y parth blaenorol. Caiff mannau fel storfeydd neu swyddfeydd ar lawr uwch eu prisio, ond nid fel parthau.

Gellir dangos ar wahân yn y prisiad nodweddion megis aerdymheru a lifftiau.

Mae’r eiddo hwn yn rhan o gynllun prisio 588227 sy’n grwpio eiddo tebyg gyda’i gilydd.

Rhagor o wybodaeth am sut y caiff eiddo busnes eu prisio

Rhannau o’r eiddo

Disgrifiad	Arwynebedd m²/uned	Pris y m²/uned	Gwerth
Disgrifiad Ground llawr retail zone a	Arwynebedd m²/uned 34.6	Pris y m²/uned £500.00	Gwerth £17,300
Disgrifiad Ground llawr retail zone b	Arwynebedd m²/uned 34.5	Pris y m²/uned £250.00	Gwerth £8,625
Disgrifiad Ground llawr retail zone c	Arwynebedd m²/uned 34.7	Pris y m²/uned £125.00	Gwerth £4,338
Disgrifiad Ground llawr remaining retail zone	Arwynebedd m²/uned 26.2	Pris y m²/uned £62.50	Gwerth £1,638
Disgrifiad Ground llawr staff toilets	Arwynebedd m²/uned 0	Pris y m²/uned £0.00	Gwerth £0
Disgrifiad First llawr office	Arwynebedd m²/uned 26.61	Pris y m²/uned £31.25	Gwerth £832
Disgrifiad First llawr kitchen	Arwynebedd m²/uned 17.51	Pris y m²/uned £25.00	Gwerth £438
Disgrifiad First llawr office	Arwynebedd m²/uned 8.13	Pris y m²/uned £31.25	Gwerth £254
Disgrifiad Second llawr office	Arwynebedd m²/uned 16.25	Pris y m²/uned £20.00	Gwerth £325
Disgrifiad Second llawr internal storage	Arwynebedd m²/uned 6.08	Pris y m²/uned £20.00	Gwerth £122
Disgrifiad Second llawr office	Arwynebedd m²/uned 15.81	Pris y m²/uned £20.00	Gwerth £316
Disgrifiad Second llawr office	Arwynebedd m²/uned 9.75	Pris y m²/uned £20.00	Gwerth £195
Cyfanswm	Arwynebedd m²/uned 230.14	Pris y m²/uned	Gwerth £34,383

Manylion ychwanegol

Disgrifiad	Arwynebedd m²/uned	Pris y m²/uned	Gwerth
Disgrifiad Air conditioning system	Arwynebedd m²/uned 92.59	Pris y m²/uned £7.00	Gwerth £648
Cyfanswm	Arwynebedd m²/uned	Pris y m²/uned	Gwerth £648

Prisiad

Cyfanswm gwerth	£35,031
Gwerth ardrethol (wedi’i dalgrynnu lawr)	£35,000

Cymorth gyda phrisiad blaenorol

Hoffech newid rhywbeth yn y prisiad hwn

Ni allwch ddweud wrth Asiantaeth y Swyddfa Brisio (VOA) bellach am newidiadau i fanylion eiddo (drwy anfon achos Gwirio) ar gyfer unrhyw brisiadau ar restr ardrethu 2023.

Gallwch ddweud wrth y VOA eich bod yn credu fod y gwerth ardrethol yn rhy uchel drwy anfon achos Herio. Mae’n rhaid eich bod wedi anfon achos Gwirio cyn 1 Ebrill 2026 ac (mae unrhyw un o’r rhain yn berthnasol):

• rydych yn anfon yr achos Herio o fewn 4 mis i dderbyn y penderfyniad ar yr achos Gwirio
• rydych wedi aros mwy na 12 mis a heb dderbyn penderfyniad ar yr achos Gwirio
• mae’r achos Herio yn ymwneud â newid yn yr ardal leol (megis gwaith ffordd hirdymor), rydych yn ei anfon o fewn 16 mis i anfon yr achos Gwirio, ac rydych wedi derbyn ein penderfyniad ar yr achos Gwirio

Gallwch hefyd ddweud wrth y VOA eich bod yn credu fod y gwerth ardrethol yn rhy uchel os (unrhyw un o’r rhain yn berthnasol):

• ydy’r VOA wedi newid y prisiad hwn yn ystod y 6 mis diwethaf
• effeithiodd penderfyniad llys ar werth ardrethol yr eiddo hwn

Mae angen cyfrif prisio ardrethi busnes arnoch i ddweud wrth y VOA eich hun neu penodwch asiant i’w wneud ar eich rhan.

Sut i ddefnyddio cyfrif prisio ardrethi busnes

Sut y cyfrifwyd y prisiad

Mae Asiantaeth y Swyddfa Brisio (VOA) yn defnyddio dull ‘rhentu’ er mwyn prisio busnesau’r stryd fawr megis siopau, siopau trin gwallt, siopau betio a banciau.

Mae’r VOA yn casglu gwybodaeth am y rhenti a delir ar gyfer siopau a busnesau. Mae’n dadansoddi’r wybodaeth ac yn cyfrifo pris fesul metr sgwâr. Mae hefyd yn ystyried yr amodau lleol, a phethau megis siâp anarferol siopau, lloriau â lefelau gwahanol, ac ardaloedd gwerthu sy’n cael eu cuddio gan bileri.

Rhennir eiddo yn barthau er mwyn cymhwyso’r pris fesul metr sgwâr i’r eiddo ac i bennu’r gwerth ardrethol. Mae pob parth yn cwmpasu lled y siop ac fel arfer gyda dyfnder o 6.1 metr. Mae Parth A yn dechrau wrth ffenestr y siop. Wrth i chi symud i mewn i’r siop, mae gan bob parth hanner gwerth y parth blaenorol. Caiff mannau fel storfeydd neu swyddfeydd ar lawr uwch eu prisio, ond nid fel parthau.

Gellir dangos ar wahân yn y prisiad nodweddion megis aerdymheru a lifftiau.

Mae’r eiddo hwn yn rhan o gynllun prisio 588227 sy’n grwpio eiddo tebyg gyda’i gilydd.

Rhagor o wybodaeth am sut y caiff eiddo busnes eu prisio

Y gwerth ardrethol ac eich bil ardrethi busnes

£35,000 yw’r gwerth ardrethol ar gyfer yr eiddo hwn a osodwyd gan Asiantaeth y Swyddfa Brisio.

Nid dyma yr ydych chi’n ei dalu mewn ardrethi busnes na rhent. Mae eich cyngor lleol yn defnyddio’r gwerth ardrethol i gyfrifo eich bil ardrethi busnes.

Defnyddir ardrethi busnes yn rhannol er mwyn ariannu gwasanaethau cynghorau lleol.

Amcangyfrif eich bil ardrethi busnes

Efallai y bydd gennych hawl i rhyddhad ardrethi busnes.

Rhyddhad ardrethi busnes

Mae ambell eiddo yn gymwys am ostyngiadau gan y cyngor lleol ar eu ardrethi busnes. Mae’n rhaid i chi gysylltu â’ch cyngor lleol i weld a ydych chi’n gymwys ac i wneud cais.

Mwy o wybodaeth am ryddhad ardrethi busnes

Cysylltu â’ch cyngor lleol

Rhowch wybod i ni am broblem gyda’r dudalen hon.

Os ydych yn cael trafferth defnyddio’r gwasanaeth hwn, gallwch gysylltu â ni am gymorth.

Cyfeiriad e-bost: ccaservice@voa.gov.uk